Asset Manager Hotelería

Buscamos un/a Asset Manager para representar los intereses de la propiedad ante los operadores hoteleros, maximizando el retorno de la inversión y supervisando el desempeño financiero y estratégico del portafolio de hoteles.

Responsabilidades principales
- Supervisar el desempeño financiero de los hoteles del portafolio (P&L, GOP, NOI, RevPAR, flow-through)
- Ser el puente entre la propiedad y los operadores/marcas hoteleras
- Evaluar y aprobar proyectos de CAPEX, midiendo retorno de inversión
- Gestionar la relación con bancos y financiadores (reportes, covenants, servicio de deuda)
- Revisar y cuestionar presupuestos y forecasts presentados por los operadores
- Negociar y dar seguimiento a management agreements y contratos de marca
- Participar en procesos de adquisición, apertura, conversión o desinversión de activos
- Reportar periódicamente a inversionistas/socios sobre el estado del portafolio
- Realizar benchmarking competitivo (STR reports, posicionamiento de mercado)
Requisitos
- Experiencia mínima de 3-5 años en Asset Management hotelero, o en roles financieros/comerciales senior dentro de operadoras hoteleras (revenue, ventas, dirección general)
- Conocimiento sólido de estados financieros hoteleros y métricas de la industria (GOP, NOI, ADR, RevPAR)
- Experiencia en manejo de CAPEX y evaluación de retorno de inversión
- Familiaridad con management agreements y contratos de franquicia
- Experiencia trabajando con bancos/financiamiento hotelero (deseable)
- Inglés y español avanzado
- Disponibilidad para viajar (portafolio multi-país/multi-propiedad)
Competencias deseadas
- Pensamiento analítico y financiero
- Habilidad de negociación e influencia sin autoridad directa
- Comunicación ejecutiva con inversionistas y socios
- Visión estratégica de portafolio (priorización de activos)
- Autonomía, organización y resiliencia ante cambios (de marca, de propiedad, de mercado)